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精装房成趋势 推动橱柜企业对接开发商

来源: 作者:admin 人气: 发布时间:2017-08-11
摘要:精装房的大规模推广,使得橱柜等家居建材企业可以跨过卖场,直接面对开发商或者建筑商。这样做一方面是因为有更强的议价能力,更重要的是省去了卖场这个中间环节,这对橱柜

近年来,精装房已然成为房地产开发商的核心业务,在政策、市场需求都推动着精装修房发展的趋势下,未来对等建材行业的影响或将进一步显现。在此形势下,企业应该加快转型,及时捕捉市场信息,做好市场分析,制定出可行的操作方案。只有这样,才能把握精装房带来的机遇与挑战。

前景:政策、市场推动发展

全国大多数地方已经出台全装修相关政策。包括不仅限于:北京、上海、深圳、重庆、江苏、山东、浙江、西安、四川、河南、安徽等省份。这些政策除了鼓励精装修和全装修工艺,还具体提出了完成目标的时间。

据不完全统计,2016年就有5个省市明确了全装修进程。预计到2020年精装修的比例将达到80%以上,5年内将彻底消灭毛坯房。

需求:市场真的起来了吗?

随着精装修国家政策的全面推进,各大地产商已经纷纷投入精装行列。选择精装修的用户比例也在不断增加。那么,精装修市场真的已经起来了吗?我们无法计算未来,但可以通过西安2016年的精装修房售卖情况,来进行一些推测。

据不完全统计,截止到去年11月初,西安目前在房管局官网备案的精装房楼盘达到110余个,产品类型覆盖公寓、住宅、豪宅、大平层等,可供选择范围十分广泛,精装房在西安目前在售的480余个楼盘中占到四分之一的比例。可以得出,主推的精装房源将成为西安居民的住房新趋势。

橱柜企业:跨过卖场对接开发商

精装房的大规模推广,使得橱柜等企业可以跨过卖场,直接面对开发商或者建筑商。这样做一方面是因为有更强的议价能力,更重要的是省去了卖场这个中间环节,这对橱柜等家居建材市场的影响是显而易见的。

综上所述,无论是国家政策支持、市场需求还是施工技术完善,都显示着精装修即将进入井喷时代。对于橱柜等家居建材供应商而言,一方面:要把自己的生产、销售和房地产紧紧连在一起,共同推进精装修房的产业化。另一方面:需要与开发商、设计方、材料商形成一种大的合作联盟合作,满足地产公司精装修定制化和个性化需求。(来源:壹家荟家居精英联盟)

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